销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2020年6月30日7期10#已开盘
交房时间：预计2021年8月31日七期14#、17#交房
售楼地址：郑州大学新校区向西1000米路北
万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，郑州中原区美景万科城商圈，东邻郑州大学，毗邻郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡，将于郑州高新区打造新都心湖心岛畔320万㎡城系生活版图，郑州中原区美景万科城商圈，郑州中原区美景万科城商圈。项目涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体； 配套资源有11所幼儿园、4所小学 、2所中学
万科城七期湖心岛位于高新区科学大道与红松路交会处向北约800米，占地面积129526㎡，建面约424807㎡，容积率为3.49，绿化率>30%，建筑密度20%，总户数4364户。七期：规划17栋高层住宅，1/2/3/5/6/7/8/11/12/13/14/15/16/17/18#均2个单元，2梯4户；10#1个单元，4梯5户。 万科城项目位于高新区科学大道与红松路交会处向北约800米，是由全国三强地产企业开发建设.郑州中原区美景万科城商圈
万科城·湖心岛位于高新区片枫香街北，红松路以西，南侧与万科城水云苑相邻，东侧紧邻湖心岛景区，周边生态资源丰富。项目是由实力开发商万科集团倾力打造的70年的住宅项目。项目位于高新区科学大道与红松路交会处向北约800米，是由全国三强地产企业开发建设，项目占地面积129526.75㎡，其中住宅面积424807.98，商业面积14704.63㎡，周边生态资源丰富；项目规划主要由高层业态组成。
劣势：
1.小区的整个体量很大，总共分为9期开发，其中前6期已经交房业主已经入住了，居住的人群比较杂。
总结：该项目位于高新区，周边高校林立，且是由大开发商开发，品质有保障。
郑州中原区美景万科城商圈周边景观： 一期西侧80米宽须水河景观长廊，西北紧邻湖心岛.
万科城七期湖心岛在售房源也不多了，目前*有几套101㎡和125㎡户型在售，整体均价12000-13200元/㎡，年底应该可以清盘。七期地块不算方正，不过北、西、东三个方向都是天德湖围绕，距离天健湖公园也不远，后期居住环境肯定不赖，不过南边虽说靠着水云苑，但是水云苑东边的祠堂算是个不利因素。
九期地块还没有确定具体的入市时间。后期剩余的地块地理位置不错，北侧临近科学大道，距离地铁8号线轻工业学院站800米左右，周边是万科城4/5/8期地块，东侧临近轻工业大学，西侧有天健湖水系景观，距离天健湖公园1.5km左右，居住氛围较好。
万科城：万科品牌，1600亩大盘，高新区新城核x区域，挨着规划中的天健湖，以后的教育、商业配套都会跟上，物业也不错，除了目前交通不便，离地铁较远，同时离格力工厂较近，而且也有美景和万科合作之后期管理之风险，随着天健湖成型，万科城的区域价值会更好。
万科城七期湖心岛将于郑州高新区打造新都心•湖心岛畔•320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅、商业等多种业态，目前在售建筑面积约77-143㎡住宅，主力户型南北通透，产品、装修、收纳、用材全m升级，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体；周边景观资源丰富，千余亩公园环绕，紧邻湖心岛、天健湖、天德湖、天健湖公园、天德湖公园、须水河滨河公园。项目周边有地铁1号线，规划有地铁8号线、9号线，项目未来将是高新区人文居所的前沿，郑州都市白领聚集的高地，将成为容纳近10万社会精英居住的大型城市综合体 项目地址： 郑州高新区科学大道与西四环交会处.
幸福港置业，合作销售各楼盘新房项目：
1， 时代天镜：地铁洋房单价6000多元起等。
2， 高新区管委会家属院湖畔花园10700起精装送车位等。
3， 龙湖天镜高层9800起洋房150万/套起。龙湖景粼久序。
4， 金辉优步花园高层精装10000起洋房精装13000起等。
5， 美的翰悦府智能精装高层11000起等。
6， 时光之城高层10000起，一楼带院洋房等。
7， 中海万锦熙岸精装洋房15000起143平等。
8， 大正水晶森林11500起。
9， 永威金桥西棠15000起。
10， 万科城精装高层12000起。
11， 克拉公馆公寓精装现房6000多起31平起。
12， 康桥九溪天悦11000起。
13， 恒大城4期13000起精装。
14， 万华城即钱隆城13000起。
15， 碧桂园西湖13000起精装。
16， 幸福里8500---13000起送名校郑州中学及其附小学位。
17， 朗悦公园府14000起。
周边公园： 莲花公园、科学公园、西流湖公园。郑州中原区美景万科城商圈
郑州高新区目前在售楼盘哪个好？郑州中原区美景万科城商圈
周边信息
幼儿园：艾瑞德双语幼儿园、启元双语幼儿园小学中小学：华中师范大学附属郑州万科城小学、立才实验学校、郑州中学第二附属小学、郑州大学实验小学(在建中)等；郑州外国语学校、郑州中学、郑州五十八中、三十七中、长明中学(在建)等大学：郑州大学、解放j工程信息大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、河南经贸职业学院、郑州商贸技师学院、黄河医学院等商场：约2万方万科生活广场已成熟运营，丹尼斯全日鲜、无知书馆、张仲景大药房、喜买乐生鲜菜市、特百惠、榕溪里餐厅、v-power健身、小V食堂、贝客新语、仟吉西饼、阿里茄汁面、保税全球购进口商品体验店、中国电信、中国移动等60余户商家入驻运营医院：郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心，高新区中心医院等银行：中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行其他：大学科技园小区内部配套：幼儿园;医疗服务中心;超市 郑州中原区美景万科城商圈
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