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目前中铁摩都的商铺正在招商，跟大家普及关于商铺投资的技巧，贵阳投资商铺既要看价格，更要看地段周边有些区域价低，但人气不旺，可能要好几年才会旺；成熟地段内的商铺有一定辐射影响，存在固定的客户群体，所以投资风险较小，回报较为稳定;如果选择沿街商铺，多考虑商业氛围较成熟的街区;如果选择小区周边商铺，则重点要关注附近大规模社区的商铺。2、看区域商铺的供应量，量大的区域要谨慎商业区是店多隆市，但目前大型住宅区的底商配套如果量太大就不太好，因为社区商业的容量有限。3、商铺的户型非常重要，尽量选开间大，进深短的有些商铺层高在，其实很难做夹层，如果单价因为层高高一些而价格上涨，要慎重。4，贵州商铺出租、要考虑商铺的投资回报率不能只考虑价格，商铺的价值终是要通过租赁实现的，而租赁就要考虑租给谁;不同的租户对商铺有不同的要求，比如，贵州商铺出租，开餐饮的就需要有上下水，贵州商铺出租、动力电、煤气、排烟设施，比较好选择通用性较好的商铺，在租赁时可供选择的空间更大。告诉你一个投资地域商铺的秘诀.贵州商铺出租

商业街商铺：在城市商业中心或住区中心，由沿街商铺聚势形成的购物步行街是形成黄金商铺的重要区域，但这样传统的商业中心推出的新商铺非常少，投资机会相对较小成本也高。但如果及时发现并把握住机会，投资回报将会非常可观。社区商铺：设在一定规模住宅小区内，以提供社区便利消费、充实社区生活为主的住宅底商型商铺，是目前增长数量迅速的商铺类型。社区商铺对支撑社区居民日常消费的作用较大。虽然小区商铺的投资回报率一般不及商业中心的商铺高，但其回报却较为稳定，风险相对较低，目前相对城区商铺来讲，其售价也相对较低，适合个人投资。贵州商场商铺出售转让想买房的注意了,中铁摩都在这里的商铺,赶紧看看。

一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。如果投资那些大型商业地产项目中的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和有名度等值得关注，这同商铺是密切相关的。这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。市场因素对商铺的影响是至关重要的，这里包括宏观、中观以及微观等各种因素。有些是能够预见的，并且很好的掌控，但有些却是难以预料的，这就要看投资客本人的综合素质了。

   我们中铁摩都为大家解惑为什么一铺养三代”，商铺的一次性投资金额虽然很大，但是一旦投资成功，相当于为自己种下了一颗摇钱树。而且商铺不存在折旧的待遇，反而越老越值钱，是很不错的投资选择。产权必须明确，可用于商业：购买商铺前，一定要确定是否有房产证、可用于商业性质的土地使用证。切忌贪便宜购买产权不明确的商铺。注视城市规划，周边拥有大型商圈、把握预售期：避免投资即将拆迁的门面商铺，同时如果能够准确判断城市的发展方向，则在城乡结合部投资，不需要多久商铺价值急剧上升，能够利用小的代价获得比较大的回报，事半功倍。店面临街的端头，与路面同高或略高，不低于路面：位于十字路口或者拐角处的门面容易吸纳更多的游客，是投资的优先。同时，如果商铺的门高于或低于路面都会降低商铺的价值和游客的光顾概率。而这些我们中铁摩都都符合，如果您想要了解这点，可以来我们商业区进行观摩。注意:贵阳***商铺出租房源都在这里!

商铺的优势：1、拥有产权商铺，个人做房东，经营自主支配。2、省下大笔租金可再做投资，扩大经营范围和品种，提高资金利润率。3、市场做旺，如果自己不经营，转租给别人，还可以赚到巨额转让费。4、市场做旺了，既享受租金的高额收益，又享受商铺自身的升值。投资商铺原因：1、由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。2、投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。3、成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对而言比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺商业中心商铺投资平台,怎样投资商铺赚钱不赔?贵阳住宅底层商铺投资价值

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    买商铺的要点：一、商铺位置人人都知道衡量一个商铺的位置好不好，要看周围的消费人群、地段、交通。但是，买商铺选位置的时候还有几点要考虑，1.，商铺地段是成熟的还是新兴的。购买者在买商铺时，应该有前瞻性，虽然商业发展成熟地段的商铺，不愁租不出去。但成熟地段的商铺租金更高，而新兴发展地区，随着周围设施逐渐成熟，很可能租金、房价上涨。再者新兴地段的商铺价格相对于成熟地区要便宜不少，还时常有优惠政策。2.商铺地区未来的规划。这主要针对成熟地段的商铺，老城区往往会被改建，因此商铺也将面临拆迁。这一点需要购买人对城市的规划政策有良好的预知判断。二、商铺样式商铺样式分为两种：延街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺。延街式的外街式商铺直接展现在消费者的眼前，曝光率更高，更容易招揽客源。而商城内的内街式商铺人流量很大程度上取决于商场的经营管理方式，但是，近几年商场因为商品齐全而且购物体验好，商场购物是一种新的发展趋势。 贵州商铺出租

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